Как выбрать таунхаус? Часть Il

Содержание первой части статьи

 

1.  Особенности таунхаусов.

2.  Основные факторы выбора таунхаусов.

3.  Что влияет на комфорт проживания в доме в целом.

 

В этой статье продолжаем разбираться в тонкостях выбора таунхауса.

 

1. Планировка первого этажа.

(подробное описание этого пункта см. здесь).

2. Отделка и коммуникации.

(подробное описание этого пункта см. здесь).

3. Статус земли.

 

Узнайте принадлежность и вид земельного участка, на котором построен таунхаус. Бывают случаи, когда застройщик не владеет землей, а только арендует ее. В таком случае покупатель сможет пользоваться землей только на правах аренды. От выбора подобных вариантов лучше отказаться. Важно! Чтобы проверить юридическую чистоту объекта, его документацию, нужно найти понравившийся таунхаус в публичной кадастровой карте Росреестра. Сделать это можно самостоятельно или с помощью специалистов компаний «ЕвроДом» и «Монолит».

 

1. Из чего построен таунхаус.

 

Объединённые дома часто строят из газобетона. По словам экспертов — это неплохой вариант, который часто выигрывает в сравнении с каркасными таунхаусами. Также обратите внимание на материал перегородок между отдельными квартирами в комплексе таунхаусов. Оптимальный вариант — двойная глухая стена из ячеистого или монолитного бетона. Это повысит уровень звукоизоляции. Кроме того, есть такое понятие, как брандмауэрная стена — противопожарная, идущая от подвала до чердака. Она призвана препятствовать распространению огня из одной секции на другую.

 

 2. Соседи.

 

Не стоит недооценивать этот фактор. Ежедневно вы будете “делить” не только боковую стену, но и земельный участок. Постарайтесь узнать, кто уже поселился в посёлке, будут ли у ваших детей друзья по соседству. Если вы только начали поиск дома в Нижнем Новгороде, то предлагаем расширенную консультацию с экспертами по загородной недвижимости компании «Монолит».

Чтобы выбрать время консультации, используй основные каналы связи – телефон, сайт и социальные сети.