Комитет ГД одобрил проект об упрощении перехода семей на выгодную ипотеку

Семьи с детьми, оформившие ипотеку с использованием материнского капитала, скоро смогут рефинансировать кредит по упрощенной схеме. Соответствующий законопроект одобрен комитетом Госдумы в первом чтении. Инициатор нового закона, вице-спикер Госдумы Ирина Яровая, предложила разрешить данной категории заемщиков рефинансировать ипотечный кредит на более выгодных условиях без согласования процедуры с первоначальным банком-кредитором. Это преимущество будет действовать, если заемщику предоставляется ипотечный кредит на полное погашение ранее выданного займа. Кроме того, законопроект закрепляет за детьми долю в праве собственности в приобретенной недвижимости при погашении кредита. Включение в реестр прав на недвижимость сведений об использовании маткапитала при оформлении ипотеки станет обязательной процедурой. Однако планируется отменить обязательное оформление купленной недвижимости в общую долевую собственность членов семьи на этапе смены кредитора. Предложения вице-спикера по предоставлению права на «выгодную» ипотеку без согласия банка-кредитора поддержал Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. По мнению законодателей, новый закон обеспечит прозрачность информации об объекте недвижимости для потенциальных следующих покупателей. Также нововведения помогут следить за соблюдением прав несовершеннолетних детей, позволят упростить рефинансирование ипотечного займа и снизить риски новых кредиторов в части оформления обеспечения.