Крупные игроки вслед за Сбербанком начали пересматривать условия выдачи ипотеки

Крупные российские банки постепенно снижают ставки по ипотечным кредитам. В первом полугодии 2019 года рост ипотечного рынка заметно замедлился – впервые с 2015 года. По данным Банка России, количество выданных за этот период кредитов сократилось на 13,2 %. Главной причиной снижения активности заемщиков стал рост процентных ставок по ипотеке. После двойного снижения ключевой ставки ЦБ (до 7,5 процента годовых в июне и до 7,25 - в июле), Сбербанк, а за ним ВТБ, уже пересмотрели условия выдачи кредитов на покупку жилья. Сегодня ипотечный кредит в ведущем банке страны граждане могут получить по ставке от 7,6 % годовых или по ставке от 9,1% (при покупке квартиры на вторичном рынке). Тенденция к снижению процентов по ипотеке заметна и у других крупных банков. По сравнению с уровнем 2018 года банковские ставки остаются высокими. Если в сентябре-октябре прошлого года средний показатель был 9,41%, то к началу июля 2019 года средняя процентная ставка по жилищным кредитам достигла отметки 10,28 %. Летнее снижение ставок вызвало небольшое увеличение числа ипотечных кредитов, но это незначительно отразилось на рынке недвижимости. По сравнению с июлем прошлого года кредитов на покупку жилья выдается меньше на 7,8 %, во многом из-за того, что многие граждане ждут дальнейшего снижения ставок. Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют, что к концу 2019 года ипотечные ставки могут опуститься ниже 10 % годовых, но пока не стоит ожидать рекордных показателей в этой сфере.