Минстрой назвал условия выплаты компенсаций дольщикам вместо достройки домов

Фонд защиты прав «дольщиков» сможет самостоятельно определять, достраивать ли проблемный объект или выплатить компенсацию гражданам-участникам долевого строительства. До этого право принимать такое решение было только у участников долевого строительства. Дольщики определяли на общем собрании, заканчивать дом или получить деньги. Минстрой РФ подготовил и опубликовал для общественного обсуждения критерия правительства, которыми будет руководствоваться Фонд при принятии решения по конкретному «долгострою». Один из критериев, указанных в проекте постановления Правительства, предполагаемые расходы на завершение проблемного дома. Если по результатам экспертизы станет ясно, что на выплаты понадобится меньше или столько же средств, сколько на завершение стройки, то вместо достройки объекта Фонд сможет выплатить компенсации всем гражданам, вложившим деньги в строительство дома. Другой критерий – время на «достройку»: Фонд сможет решить не завершать строительство, выплатив дольщикам компенсации, если на достройку дома требуется больше трех лет. Возмещение рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра на рынке новостроек в данном регионе на момент выплаты компенсации, а также площади квартиры, но не более 120 квадратных метров жилья. В общую денежную компенсацию могут быть включены купленные вместе с квартирой машино-место или кладовка, площадью не более 7 квадратных метров. При расчетах итоговая сумма компенсации не может быть меньше той, которую дольщик заплатил по договору.