Набиуллина назвала условие снижения ставок по ипотеке до 8 процентов

По итогам заседания совета директоров регулятора по ключевой ставке озвучены прогнозы по изменениям средневзвешенной процентной ставки по ипотечному кредитованию. В июле-августе 2018 года ставки по ипотеке демонстрировали стабильный рост. Для сравнения: средневзвешенная ставка по кредитам на покупку жилья по итогам августа составляла 9,41 %, но в феврале её уровень достиг 9,87 %. За указанный период средняя процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в российских банках увеличилась на 50 базисных пунктов. Ставка по ипотечному кредитованию осталась на неизменном уровне (7,75 процента), но Банк России понизил прогноз по инфляции на этот год значительно раньше, чем прогнозировал это в конце 2018 года – с диапазона 5-5,5 % до 4,7-5,2 %. Однако, по мнению аналитиков ЦБ, подорожание в этой сфере вызвано не повышением ключевой ставки на 0,5 п.п., а ростом инфляции и повышением доходностей облигаций федерального займа (ОФЗ). Глава ЦБ Эльвира Набиуллина допускает снижение ключевой ставки уже в 2019 году, но только при условии стабилизации инфляции на целевом уровне. Расчеты Банка России показывают, что ставки по ипотеке в такой ситуации могут снизиться до 8 и более процентов. Предположительно, возвращение инфляции к целевому уровню ЦБ может произойти к первой половине 2020 года.