Названы российские города-миллионники, где вторичка дешевле новостроек

Сайт объявлений Domofond.ru. опубликовал результаты исследования динамики цен на недвижимость с начала 2019 года. По выводам аналитиков портала, в 13 российских городах-миллионниках квартиры в новых и строящихся домах стоят дешевле, чем жилье на вторичном рынке. Наибольшая разница средних цен зафиксирована в Краснодаре. В столице Кубани цена 1 кв. м на вторичном рынке в среднем составляет 59,092 тыс. руб., а в новых квартирах — 50,1 тыс. руб., то есть на 18% дешевле старого жилья. Следующий в рейтинге — Ростов-на-Дону с разницей средней цены 17,9% (60, 026 тыс. руб. на вторичном рынке против 50, 9 за 1 кв. м «новостройки»). Третье место у Новосибирска – 62, 093 тыс. руб. за 1 кв. м нового жилья, что на 15,1% дешевле квартир на вторичном рынке (71, 465 тыс. руб. за 1 кв. м). В Москве, Перми и Нижнем Новгороде, напротив, стоимость новых квартир заметно превышает цены на вторичном рынке. В старых границах Москвы 1 кв. м «новостройки» стоит 232,9 тыс. руб. – на 9,1% дороже жилья в старых домах (211,8 тыс. руб. за 1 кв. м). В Перми вторичное жилье дешевле новых квадратных метров на 4,8% (соответственно 56, 374 и 59, 246 тыс. руб. за 1 кв. м), а в Нижнем Новгороде ценовая разница составляет 3,9% (71, 031 тыс. руб. против 68, 266 тыс. руб. за 1 кв. м). В целом, эксперты Domofond.ru. отмечают динамичный рост цен на новое жилье в российских городах. С начала 2019 года цены на новостройки в России поднялись на 3,2% и достигли 69,8 тыс. руб. за 1 кв. м. С января 2018 года стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась в среднем на 13,1%.