Названы сроки начала ипотечного кризиса в России

Ипотечный сервис «Одобри.онлайн» опубликовал неблагоприятный прогноз ситуации на российском ипотечном рынке. По мнению аналитиков компании, следующий год может стать началом масштабного «ипотечного кризиса». Главной причиной послужит большое число сомнительных заемщиков, получивших ипотеку в период с 2014 по 2016 год, когда подавляющая часть «рискованных» кредитов выдавалась по минимальному пакету документов или гражданам с плохой кредитной историей. Эксперты не исключают, что первая волна массовых просрочек по ипотеке придется именно на следующий год. Как следствие, в 2019 г. собственники и агентства недвижимости начнут выставлять на рынке залоговые объекты по таким кредитам. В недавнем времени банки называли вторую половину 2018 года наиболее благоприятным временем для покупки жилья по ипотеке – «летний» уровень средневзвешенной ставки считается рекордно низким за двадцатилетнюю историю ипотечного рынка. С наступлением осени отдельные банки начали медленное повышение годового процента. В прессе появились предположения, что дальнейший рост этого показателя в 2019 году осложнит покупку недвижимости для будущих заемщиков. На этом фоне волна неплательщиков может вызвать значительные изменения на рынке ипотечного кредитования. По мнению экспертов «Одобри.онлайн», существенно ужесточится политика банков в оценке платежеспособности заемщиков при одобрении ипотечного кредита.