Офисная недвижимость стала самым популярным сегментом для инвестиций

По оценке международной консалтинговой компании Knight Frank, объемы инвестиций в российскую недвижимость выросли по всем по основным показателям рынка. На конец 2019 года совокупный объем инвестиционных вложений увеличился на 19% и достиг 4,43 миллиарда долларов. По итогам прошлого года около 33% от общего объема привлеченных инвестиций пришлось на сектор офисной недвижимости. Также в рейтинге лидируют торговая недвижимость (27% привлеченных средств) и площадки под девелопмент (23%). Общий объем мировых инвестиций в коммерческую недвижимость за тот же период составил 996 миллиардов долларов. При этом объем частных инвестиций вырос на 5% по сравнению с 2018 годом. На частных инвесторов приходится более 333 миллиардов от общего количества вложений. Доля институциональных инвесторов составляет 461 миллиард долларов. Средний объем сделки в 2019 году составил всего 51,5 миллиона долларов – на 25,4% меньше по сравнению с 2018 годом, когда этот показатель достигал 69 миллионов долларов. В наступившем году аналитики Knight Frank ожидают органический рост рынка и увеличение общего объема инвестиций на 5-7% на фоне крупных сделок в сегментах офисной, торговой и складской недвижимости.