Полуготовое жилье: застройщики смогут достраивать дома по старым правилам

Минстрой определил критерии, в соответствии с которыми после 1 июля 2019 достройка незавершенных жилых домов будет проводиться без перехода на проектное финансирование. На сегодня ведется строительство 130 млн кв м жилья, из них около 95 млн кв м на начало июля будут недостроены. Завершать проекты по старой схеме будет разрешено, если готовность объектов к началу июля 2019 года превышает 30%. Процентное соотношение числа заключенных ДДУ для работы по старым правилам пока прорабатывается в министерстве. По мнению главы Минстроя, при такой готовности велика вероятность, что объект будет завершён. Региональные власти получат право самостоятельно определять порог готовности и число ДДУ, при котором за объект смогут достроить за счет средств дольщиков. Однако если застройщик не выполнит обязательства по завершению объекта, достраивать «проблемный» проект за свой счет будут региональные власти. Планируется, что переход строящихся объектов на новые правила будет плавным, поэтому существенного повышения цен на новые квартиры не будет. Эксперты ведущих строительных компаний отмечают недоработки в предложенных критериях - методика определения готовности жилого дома вызывает много вопросов. При этом, как отмечают эксперты, уровень готовности не ниже 30% не является гарантией надежности застройщика и самого строящегося объекта.