Порядок перевода жилых помещений в нежилые ужесточат

В Государственной думе будет рассматриваться федеральный законопроект, устанавливающий дополнительные условия перевода жилых квартир в помещения нежилого (коммерческого) фонда. В случае принятия поправок, кворум участников собрания о согласии на перевод для принятия решения будет составлять две трети собственников для домов с одним подъездом или половину жильцов для дома с несколькими подъездам. Наличие необходимого кворума на собраниях будут подтверждать присутствующие сотрудники межведомственной комиссии. Одновременно с обсуждением федерального проекта, депутаты Законодательного собрания Петербурга одобрили и направили в региональные парламенты поправки, «ужесточающие» будущие изменения в федеральном законе. По новым правилам перевода жилого помещения в нежилое, кворум собрания собственников (жильцов) должен составлять две трети голосов вне зависимости от количества подъездов. Кроме этого, участники собрания обязаны зафиксировать в протоколе назначение переводимого помещения. По инициативе ЗакСобрания в законе могут появиться регулирующие санкции за использование нежилого помещения не по назначению, заявленному при переводе. Появится возможность отменять решение о переводе жилого помещения в нежилое, обязав собственника помещения восстановить первоначальный ремонт.