Прогноз роста цен на вторичное жильё в 2026 году: что ожидать покупателям и инвесторам

Причины роста цен

1. Снижение ключевой ставки

Ожидается, что в 2026 году Банк России продолжит снижение ключевой ставки, что приведёт к удешевлению ипотечных кредитов. Это, в свою очередь, повысит доступность жилья для покупателей и стимулирует спрос на вторичное жильё.

2. Увеличение спроса

Снижение ставок по ипотеке и улучшение экономической ситуации приведут к увеличению спроса на жильё. По прогнозам, спрос на вторичное жильё может вырасти на 15% по сравнению с 2025 годом.

3. Снижение предложения

В условиях высокой стоимости строительства и высоких процентных ставок застройщики сокращают объёмы новых проектов. Это приводит к дефициту предложения на рынке, что также способствует росту цен на вторичное жильё.

 Прогноз по регионам

Рост цен на вторичное жильё в 2026 году ожидается по всей территории России. Однако темпы роста могут различаться в зависимости от региона. В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, рост цен может быть выше среднего по стране, в то время как в регионах с меньшей экономической активностью темпы роста будут ниже.

 Вывод

Прогнозируемый рост цен на вторичное жильё в 2026 году на 10–12% обусловлен рядом факторов, включая снижение ключевой ставки, увеличение спроса и снижение предложения. Покупателям и инвесторам рекомендуется внимательно следить за ситуацией на рынке и принимать решения, основываясь на актуальной информации.