С 31 июля у большинства обладателей ипотеки появилось право на срок до полугода сократить или приостановить выплаты по кредиту

С 31 вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ, получивший название «закон об ипотечных каникулах». Нормативный документ дает заемщикам право на срок до 6 месяцев сократить или приостановить выплаты по ипотечному кредиту с отнесением их в конец графика платежей. В этот период банк не может взыскать залоговую недвижимость, а сама отсрочка никак не отразится на кредитной истории заемщика. Получить право на «льготный период» можно, если в залоге по ипотечному кредиту находится единственное жилье заемщика. При этом допускается, что у должника есть доля в другом жилом помещении, если общая площадь его имущества не превышает норму, установленную органом местного самоуправления. Поводом для «каникул» может стать трудная жизненная ситуация обладателя ипотеки – получение заемщиком или членом его семьи I или II группы инвалидности, нетрудоспособность сроком более 2 месяцев подряд, потеря работы (с получением статуса «безработного»), а также снижение среднемесячного дохода на условиях, описанных в законе. Направить в банк требование о назначении «ипотечных каникул» с пакетом подтверждающих документов можно любым способом, предусмотренным договором: вручить в центре ипотечного кредитования или банковском офисе, работающем с ипотекой, заказным письмом с уведомлением о вручении или через личный кабинет на сайте «ДомКлик». Способ подачи требования через Интернет пока находится на стадии разработки. Представители Сбербанка напоминают, что решение об отсрочке нужно принимать обдуманно, потому что воспользоваться «льготным периодом» можно один раз и только по одному ипотечному договору.