Садоводческие товарищества предлагают приравнять к поселкам

Председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям внес предложение разработать законодательный механизм по переводу земель садоводческого товарищества в статус населенных пунктов. По мнению парламентария, данная инициатива станет следующим шагом после вступившего силу закона о ведении садоводства и огородничества, разрешающего строить жилые дома для постоянного проживания на территории дачных поселков. Закон будет рассчитан на участников садоводческого или огороднического объединения, которые желают отделить участок от общей собственности. Возможность получить статус населенного пункта необходимо предоставить дачным местам, в которых люди проживают круглый год. Отмечается что из 60 миллионов человек, занятых садоводством или огородничеством, примерно треть российских дачников желали бы жить сами по себе. Против данной инициативы выступил председатель Союза дачников Подмосковья, считающий, что на практике статус населенного пункта для собственника участка означает обязанность по строительству жилого дома. Если жилой дом не построен в течение 10 лет с момента возникновения права собственности на землю для индивидуального жилищного строительства, владельцу придется платить двойной земельный налог. В то же время земельные участки, которым присвоен вид использования "для садоводства", дают право строительства садового, жилого дома или использования земли для выращивания фруктов и овощей без возведения построек. Председатель Союза садоводов России считает, что дачникам не нужно пятикратное повышение налога на земельный участок - с 0,3 % от кадастровой стоимости садового участка до 1,5 % за земли в населенных пунктах. Также смена статуса лишает жителей дачных поселков права ограничивать доступ посторонних лиц на участки общего пользования, где собственники за свой счет содержат внутреннюю инфраструктуру, обеспечивают электроснабжение, водоснабжение, охрану и вывоз мусора.