В Нижнем Новгороде резко подскочили цены на новостройки

Квартиры на первичном рынке Нижнего Новгорода резко подорожали. По данным Domostroynn.ru, за февраль 2020 года цены на жилье в новостройках выросли сразу на 3,6%. Для сравнения – за 12 месяцев прошлого года «квадратный метр» на первичном рынке подорожал только на 11,6%. На начало марта 2020 средневзвешенная цена квартир на первичном рынке Нижнего Новгорода составила 76 346 рублей за квадратный метр. По сравнению с январем рост цен достиг 3,6% - 2654 рубля за квадратный метр. За тот же период 2019 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир в новых домах составляла только 68 413 рублей. Специалисты рынка недвижимости связывают быстрый рост цен с переходом на проектное финансирование. Привлекая деньги дольщиков через эскроу-счета, застройщики потеряли возможность вкладывать эти средства непосредственно в строительство объекта. По этой причине девелоперам приходится тратить на строительство либо собственные, либо кредитные деньги, что и повлияло в итоге на конечную стоимость новых квартир. Но, несмотря на февральский «скачок цен» на первичном рынке, нижегородцам не стоит ждать существенного роста цен на жилье из-за изменения системы долевого строительства. По прогнозам аналитиков портала, квартиры в новостройках могут подорожать максимум на 10–12%, на вторичном рынке — на 5–6%.