В России создадут правовую систему для строительства детских садов и школ

Проблему объектов социальной инфраструктуры в строящихся жилых комплексах обсудили во время прямой линии с президентом РФ. По мнению главы государства, поправки в закон о долевом строительстве значительно затруднят строительство школ и детских садов. Несмотря на то, что по действующему законодательству все объекты социальной инфраструктуры финансируются из государственного бюджета, местные власти обычно не располагают денежными средствами на эти нужды в достаточном объеме. Поэтому до недавнего времени крупные застройщики предпочитали решать эту проблему своими средствами, заранее включая в проект жилого комплекса, например, детский сад. После перехода на проектное финансирование продажи квартир в строящихся жилых комплексах станут возможны только через эскроу-счета. На специальных счетах будут храниться средства дольщиков, а застройщики смогут получить деньги только после сдачи объектов. По новым правилам девелоперы понесут дополнительные расходы и будут вести строительство за счет кредитных средств. По этой причине девелоперы будут вынуждены сократить расходы. Чтобы решить возникшую проблему, правительство РФ и региональные власти в ближайшее время должны разработать законодательную базу, регулирующую процесс создания социальной инфраструктуры в новых жилых кварталах. Новый законопроект определит источники финансирования строительства социальных объектов.