В России вырастет себестоимость строительства

На ежегодном "круглом столе" "Ипотека в России-2018" представлены результаты исследований рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) по состоянию рынка недвижимости в России. По данным экспертов переход от долевого строительства к проектному финансированию может спровоцировать скорое повышение цен на жилье. Сегодня в строительной отрасли возникло сразу несколько факторов, способных увеличить цены на недвижимость. Аналитики рейтингового агентства строительного комплекса прогнозируют грядущий рост себестоимости строительных работ из-за текущего уровня инфляции в 5,5%, который предположительно достигнет 9% в будущем году. Подорожание стройматериалов, повышение НДС до 20%, как и переход к проектному финансированию, неизбежно повлекут за собой увеличение себестоимости строительных работ. Росстат продолжает отмечать продолжающееся падение жилищного строительства. По итогам сентября 2018 всего в России построено 6,3 млн. кв. м жилья, на 6,7% меньше чем за аналогичный период в прошлом году. Одновременно с этим в августе-сентябре ведущие банки начали повышать процентные ставки по ипотечным кредитам. Этот показатель уже вырос в среднем на 0,3-0,5 и предположительно тенденция к повышению сохранится из-за роста инфляции, санкций и приостановкой снижения ключевой ставки ЦБ РФ.