Склад, 356.4 м² - Объект 1630809

Сдается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 356,4 м²,, расположенное по адресу: Нижний Новгород, ул.Баррикад,д.1.

Характеристики помещения:
- Площадь: 356,4 м², 1 этаж (отдельный вход)
- Высота потолков: 3,5 м
- Отопление: есть (круглый год)
- Электричество: 60 кВт (есть возможность увеличения)
- Коммуникации: вода/канализация, санузел, интернет (по потребности), вентиляция
- Полы: бетонные, ровные (под склад/цех)
- Территория: охраняемая, пропускной режим, 24/7, видеонаблюдение + система распознавания лиц на КПП
- Парковка: на территории (мест достаточно)
- Локация: территория завода «Красное Сормово», рядом с проходной; остановки общественного транспорта в пешей доступности
- Дополнительно: возможна аренда площади под навесом (удобно под паллеты/открытый склад)

Помещение отлично подойдёт под:
- Склад и ответственное хранение
- Лёгкое производство/сборка, упаковка, металло/деревообработка, сервис и ремонт
- Небольшой цех + зона хранения

Преимущества
- Тёплое помещение по цене С-класса — экономия на коммуналке зимой
- Удобные подъезды, круглосуточный доступ
- Безопасность: охрана, видеонаблюдение, пропуска
- На территории крупного предприятия — дисциплина и порядок
- Гибкие условия по мощности, можно увеличить под ваше производство

Условия аренды
- Ставка: 650 руб/м²/мес + коммунальные по факту потребления
- Диапазон обсуждается: 600–700 руб/м²/мес в зависимости от условий договора и профиля арендатора
- Налогообложение: без НДС
- Арендные каникулы: обсуждается на въезд и обустройство при договоре от 11 месяцев
- Депозит: 1 месяц
- Минимальный срок: от 6–11 месяцев

Дополнительно
- Площадь под навесом — по запросу (удобно для не гигроскопичного товара/погрузки)
- Возможна помощь с пропусками, организацией интернета

Номер объекта: #5/1630809/11523