Склад, 1485 м² - Объект 1646412

Аренда части холодного склада 1420 м² готов к работе!
Адрес: г. Нижний Новгород , Ближняя 6

Ключевые преимущества локации

✅ Отличная транспортная доступность
✅ Охраняемая территория
✅ Развитая инфраструктура

Параметры объекта

• Площадь в аренду: 1 485 м² (возможна частичная аренда)
• Высота потолков: 16 метров — идеально для высоких стеллажных систем
• Погрузочно-разгрузочные условия: 4 въездных ворот высотой 4,5 м
• Грузоподъёмное оборудование: мостовой кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн
• Температурный режим: холодный склад (подходит для хранения непродовольственных товаров, стройматериалов, техники и пр.)

⚙️ Коммуникации и оборудование

• Электроснабжение: 380 кВт (оплата по счётчику)
• Водоснабжение: подключено (оплата по счётчику)
• Отопление: есть — во встроенном двухэтажном подсобном помещении
• Пожарная безопасность: автоматическая сигнализация, система оповещения
• Бытовые зоны для персонала: отапливаемое двухэтажное подсобное здание с туалетом и столовой

Условия аренды

• Арендная ставка: 250 руб./м² в месяц
• Коммунальные платежи: электроэнергия и вода — по факту потребления (по счётчикам)
• Без дополнительных комиссий — прямой договор с собственником
• Длительный срок аренды — от 11 месяцев, возможна индивидуальная договорённость

Возможности для бизнеса

• Площадь: 1 485 м²
• Арендная ставка в месяц: 371 000 руб.
• Годовой арендный поток: 4 455 000 руб.Номер объекта: #5/1646412/11523