Склад, 13000 м² - Объект 1777557

Сдам в аренду складской комплекс класса А+ (13 000м²) с инфраструктурой
Местоположение: Нижегородская область
Цена: 960 руб за кв.м
Общая площадь: 13 000 кв.м + объекты инфраструктуры
ОБЪЕКТ:
Складской комплекс «Терминал Восточный А+» — один из первых логистических центров класса А+ в регионе.
В составе комплекса:
✅ Складское здание — 13 000 м² (1 этаж)
✅ Полная инфраструктура:
Котельная (53,9 м²)
Насосная станция пожаротушения (129,1 м²)
Трансформаторная подстанция (43,1 м²)
Скважинная насосная станция (76,1 м²)
Очистные сооружения (300 м²)
Офис аренды (257,4 м²)
КПП (24,1 м²)
Категория земель: земли населенных пунктов
ВРИ: склад / транспортный логистический терминал класса А+
✨ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔️ Класс А+ — современные архитектурные решения
✔️ Идеальная логистика — планировка соответствует всем требованиям складской и транспортной логистики
✔️ Нет конкурентов в Нижегородской области (по состоянию на 2026 г.)
✔️ Низкие операционные расходы — ниже среднерыночных
✔️ Фиксированная ставка операционных расходов с индексацией
✔️ Профессиональное управление — УК ООО «Центр Сервис»
✔️ Стабильность — отсутствие вакантных площадей на рынке
ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
- Фармацевтика
- Ритейл (FMCG)
- Дистрибьюция
- E-commerce
- Производственно-складская деятельность
- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Долгосрочная аренда
- Индивидуальные условия для крупных арендаторов
- Фиксированные операционные расходы
- Полное инфраструктурное обеспечение
Возможна аренда как всего комплекса, так и отдельных площадей (по согласованию)
Уникальное предложение на рынке Нижегородской области!Номер объекта: #5/1777557/11523