Новости Стр. 30

Темпы строительства жилья выросли в Нижегородской области на 5%

Таунхаус: что нужно знать о плюсах и минусах малоэтажного жилья

Термин «таунхаус» в переводе с английского «городской дом». Этим словом принято называть жилые дома, разделенные на несколько отдельных многоуровневых квартир. От обычных городских многоэтажек их отличает несколько признаков:

Особенности ипотечного кредита при покупке жилья у близких и дальних родственников

Покупка жилой недвижимости у родственников по закону считается обычной сделкой и оформляется в общем порядке. Сложности могут возникнуть, если квартира родственников приобретается в ипотеку. Кредитные организации особо тщательно проверяют каждую такую сделку, чтобы исключить фиктивные схемы, при которых заемщик получает кредит под сниженный процент, но использует деньги для иных нужд. Однако закон устанавливает ограничения только в том случае, если продавец и покупатель недвижимости связаны близким родством.

Как выбрать надежного застройщика при покупке квартиры в новом доме

Новые правила для застройщиков, вступившие в силу с июля 2018, существенно снизили риски граждан, планирующих покупку квартир в строящихся домах. Однако самые дальновидные девелоперы успели получить разрешение до этого события. По подсчетам, сегодня только в Москве и Московской области более 80 млн. квадратных метров первичного жилья строится и продается по правилам, действующим до «июльских поправок» в закон, то есть без дополнительных гарантий для дольщиков. По этой причине, стоит внимательно отнестись к выбору застройщика для заключения договора долевого участия.

Изменения в законе «Об участии в долевом строительстве»

Поправки к Федеральному закону N 214-ФЗ, вступившие в силу с 01 июля 2018 года, стали началом кардинальных изменений системы долевого строительства, действующей с начала двухтысячных годов. Новые правила работы застройщиков призваны оградить граждан от рисков, связанных с приобретением строящихся квартир и свести на нет число обманутых дольщиков.