Новости Стр. 30

Анализ объема рынка недвижимости на конец 2018 года

Региональный рынок недвижимости чувствителен к экономическим и политическим событиям в России и в мире. Кризисное состояние 2015 года, из которого город еще до конца не вышел и сейчас, стало следствием сразу нескольких факторов – нестабильности на валютном и нефтяном рынке, введение экономических санкций, падения уровня реальных доходов населения. Этот период характеризует общий спад покупательского спроса на все категории недвижимости, замедленный темп строительства и сдачи нового жилья, возросшее число «долгостроя».

Что ждет рынок недвижимости в 2019?

Первое полугодие 2018 года можно считать самым удачным периодом для покупателей недвижимости. Цены на «квадратные метры» в Нижнем Новгороде и области снижались, как и средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам. Переломным для рынка недвижимости стало 1 июля 2018, когда в силу вступили поправки к закону о долевом строительстве.

Наш.дом.рф стал сайтом единой системы жилищного строительства

Объединенная дирекция по жилищному строительству передана Нижегородской области

100% акций нижегородской АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству» безвозмездно переданы правительству региона

Темпы строительства жилья выросли в Нижегородской области на 5%

«Монолит Истейт» награжден как лучшее агентство

Хотите купить квартиру в новостройке в ближайшем будущем? Тенденции рынка: жилье дорожает, ипотека дешевеет.

Таунхаус: что нужно знать о плюсах и минусах малоэтажного жилья

Термин «таунхаус» в переводе с английского «городской дом». Этим словом принято называть жилые дома, разделенные на несколько отдельных многоуровневых квартир. От обычных городских многоэтажек их отличает несколько признаков:

Особенности ипотечного кредита при покупке жилья у близких и дальних родственников

Покупка жилой недвижимости у родственников по закону считается обычной сделкой и оформляется в общем порядке. Сложности могут возникнуть, если квартира родственников приобретается в ипотеку. Кредитные организации особо тщательно проверяют каждую такую сделку, чтобы исключить фиктивные схемы, при которых заемщик получает кредит под сниженный процент, но использует деньги для иных нужд. Однако закон устанавливает ограничения только в том случае, если продавец и покупатель недвижимости связаны близким родством.

Как выбрать надежного застройщика при покупке квартиры в новом доме

Новые правила для застройщиков, вступившие в силу с июля 2018, существенно снизили риски граждан, планирующих покупку квартир в строящихся домах. Однако самые дальновидные девелоперы успели получить разрешение до этого события. По подсчетам, сегодня только в Москве и Московской области более 80 млн. квадратных метров первичного жилья строится и продается по правилам, действующим до «июльских поправок» в закон, то есть без дополнительных гарантий для дольщиков. По этой причине, стоит внимательно отнестись к выбору застройщика для заключения договора долевого участия.

Изменения в законе «Об участии в долевом строительстве»

Поправки к Федеральному закону N 214-ФЗ, вступившие в силу с 01 июля 2018 года, стали началом кардинальных изменений системы долевого строительства, действующей с начала двухтысячных годов. Новые правила работы застройщиков призваны оградить граждан от рисков, связанных с приобретением строящихся квартир и свести на нет число обманутых дольщиков.

Покупка квартиры в доме «под снос»: можно ли рассчитывать на бесплатное переселение в 2018 году?

До недавнего времени, дождаться своей очереди на получение квартиры взамен жилья в аварийном доме было достаточно сложно. В отдельных регионах собственники, имеющие право на улучшение жилищных условий, ждали новоселья десятилетиями.