Многодетные семьи, решившие воспользоваться ипотечным кредитом для покупки жилья, смогут рассчитывать на получение компенсации в 450 тысяч рублей

Вступило в действие постановление правительства, уточняющее правила предоставления субсидий на покупку жилья с участием оператора программы - компании ДОМ.РФ. По новым правилам, рассчитывать на субсидию из бюджета на 450 тысяч рублей смогут даже многодетные семьи, оформившие ипотечный кредит с предварительными договорами, на основании которых чаще всего продаются квартиры, находящиеся в ипотеке. Эта категория заемщиков получает право на компенсацию, если на дату обращения за выплатой заключен основной договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре. В соответствии с порядком получения компенсации, утвержденным кабмином в сентябре 2019 года, помощь от государства в сумме до 450 тысяч рублей оказывалась семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок. За 6 месяцев существования госпрограммы проект ДОМ.РФ одобрил почти 40 тысяч заявок на перечисление 450 тысяч рублей на списание части долга по ипотеке многодетным семьям. Поддержку из бюджета получили более 75% заявителей, из них около трех тысяч семей полностью закрыли долг по ипотеке с помощью компенсаций. При этом сделки, заключенные на приобретение жилья с предварительным договором, не попадали под требование постановления правительства. Теперь к программе субсидирования многодетных семей можно подключиться после заключения предварительного договора, поэтому число потенциальных участников программы станет еще больше, а кредиты на покупку жилья могут подорожать. В связи с этим гендиректор ДОМ.РФ не исключил повышения ставок по ипотеке. Ставки могут вырасти на 1-2%, кроме льготных программ для семей с детьми, по которым условия не изменятся.